根据阜阳焦点网整理统计，4月份阜阳共发布13则房价备案信息，共涉及城南新区、颍泉区、颍东区、颍州区、经开区的12个项目。

4月份阜阳房价备案共计1048套房源，备案面积约115232.28㎡。其中，包括980套住宅房源、68套商业房源。

4月份阜阳房价备案共计980套房源，相较于上月的677套有所增加，备案面积增加了约3.53万㎡。

 其中，住宅备案980套，备案面积约10.74万㎡，备案均价约7607.61元/㎡！商铺及办公备案68套，备案面积约7869.48㎡，备案均价约18478.52元/㎡！

住宅房源房价环比下降13.62%

住宅方面，4月份阜阳市区住宅房源共计备案980套，环比上月增加了412套！整体备案总面积约10.74万方，备案均价约7607.61元/㎡，环比上月（3月）下降了约13.62%。

其中备案数量最多的是颍泉区共备案622套住宅房源，备案均价约7385.77元/㎡。

从商业方面来看，4月商铺备案面积共计68套约7869.48㎡，整体备案均价约18478.52元/㎡。

4月住宅房源备案对比图表中可以看出，阜阳近期住宅均价相对较为稳定，但是房源备案数量却并不稳定。春节置业季阶段房源备案数量均有明显增加，节后房源备案相对减少。

4月由于疫情原因在大环境的不稳定情况下使更多的人选择观望状态，市场冷淡也是预料之中。随着降利率、降首付、很多城市公积金贷款条件放松等，市场还会有回暖趋势，目前有刚需的还是可以选择入手，在价格和政策方面都有很大的选择空间优势，不过购房需谨慎，投资看个人啦！